Em O Condomínio James Caan (de O Poderoso Chefão) é Leonard, um zelador de um condomínio que há mais de 30 anos não deixa o local. Ele leva sua vida simples sem grandes acontecimentos, até que certo dia descobre um corpo em uma lixeira do local. Todos os moradores passam, automaticamente, a serem suspeitos do assassinato, inclusive ele mesmo. Sua mente começa a se torturar porque Leonard sofre de um sonambulismo que apaga completamente sua memória, e ele passa a desconfiar verdadeiramente de si mesmo. Conforme as investigações avançam, novas pistas começam a surgir em estranhos objetos que podem ter ligação com o crime. O mistério vai aumentando enquanto as pistas vão revelando segredos escondidos de cada um que podem se tornar fatais, até o criminoso ser revelado.